Immobilienpreise steigen deutlich an
Bild: Steinecke
Besonders bei neuen Eigentumswohnungen mussten die Käufer im Kreis Gütersloh im vergangenen Jahr tief in die Tasche greifen. Das Bild zeigt ein Bauvorhaben in Verl.
Bild: Steinecke

„Im Vergleich zum Vorjahr ist die Anzahl der abgeschlossenen Kaufverträge für Ein- und Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum zwar geringfügig gefallen. Die Preise sind jedoch deutlich gestiegen“, erklärt der Vorsitzende des Gutachterausschusses, Carsten Tannhäuser.

Spitzenreiter bei den Wohnimmobilien seien neue Eigentumswohnungen. Mit einem Plus von zehn Prozent sei dort ein durchschnittlicher Preis von 2590 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ermittelt worden. Für eine Neubau-Doppelhaushälfte müssten durchschnittlich 300 000 Euro gezahlt werden.

Die Anzahl der veräußerten Bauplätze ist laut Mitteilung des Kreises leicht gestiegen. Jedoch seien auch dort deutliche Preissteigerungen zu verzeichnen. „Bauland wird von den Städten und Gemeinden ausgewiesen. Durch die Ausweisung zusätzlicher Bauflächen kann der Preisdruck gemindert werden“, so Tannhäuser weiter.

Im wirtschaftsstarken Kreis Gütersloh habe die Bevölkerung in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen. Das führe zu einer starken Nachfrage nach Wohnraum. „Zudem befinden sich die Konditionen für Baufinanzierungen noch immer auf sehr niedrigem Niveau.“

Im neuen Grundstücksmarktbericht stellt der Gutachterausschuss detaillierte Daten zu den verschiedenen Immobilienteilmärkten dar. Für die Stadt Gütersloh werden die entsprechenden Informationen von dem dortigen Fach-Gremium veröffentlicht. Grundstücksmarktberichte und Bodenrichtwerte können im Landesportal im Internet, www.boris.nrw.de, eingesehen werden.

Zusätzlich kann auf der Internetseite des Kreises, www.gutachterausschuss. kreis-guetersloh.de,  über den Immobilien-Preis-Agenten für ausgewählte Objektarten ein Preisniveau berechnet werden. „Diese Angebote ermöglichen allen Interessenten einen Überblick über das Preisniveau des lokalen Grundstücksmarkts“, sagt Tannhäuser.

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